jueves, 18 de junio de 2015

El Síndrome de la Isla: ¿Qué pasa este año con el alojamiento?

Sin duda ésta es una de las preguntas que más nos estáis haciendo llegar este año, y es que resulta que si comparamos este 2015, ya no con el primer año que aterrizamos en la isla, si no simplemente con el año pasado, los precios de los alquileres se han desmadrado.

Hasta hace poco menos de un año, encontrar una habitación individual por 250 € con los gastos incluidos era bastante factible (con un mucho de empeñarte en buscar y un poco de suerte), pero este año encontrar algo por menos de 350 € más gastos… se está poniendo realmente complicado!

¿A qué se debe? Pues no es que sea precisamente un entendido, ni en esto ni en muchas otras cosas, pero por lo que vemos nosotros mismos y nos contáis cada día, básicamente lo achacaría a dos factores:

- Por un lado, a los profesionales que se dedican al alquiler y realquiler de pisos y habitaciones. Aquí incluyo a dos sectores básicamente: las agencias inmobiliarias y las academias de inglés. Los unos cobran una mensualidad por cada contrato que hacen (la mitad al dueño del piso y la otra mitad al inquilino), así que ganan más alquilando el mismo piso por 800 € que por 600, con lo que sabiendo que la demanda es importante y que al final todo se alquila, su interés y satisfacción porque el mercado vaya al alza, es hasta cierto punto lógico (visto como negocio). En cuanto a las academias, para ellos es normal cobrar 300 € a la semana por una habitación individual, así que qué más os voy a contar al respecto.

- Y por otro lado, los particulares. Hasta ahora la tendencia era alquilar un piso y dividir el coste entre las habitaciones, así que un buen piso de 3 habitaciones con una renta de 700 €/mes, hacía que 3 personas pudiesen vivir cómodamente compartiendo piso, por poco mas de 250 € al mes (con gastos). Claro, visto lo anterior y echando cuentas, es fácil tirar de picardía y pensar: “si una academia cobra 300 pavos la semana, yo cobro 100 y me la quitan de las manos”, multiplicas eso por 4 semanas al mes y como 400 € parece mucho, pides 350 + gastos y te quitas el sentimiento de timador, mientras te sacas una pasta. La versión más light, para maquillar esa clavada, es alquilar la habitación por días, que es la nueva moda en Malta. “Alquilo habitación por noches a tan sólo 15 € al día” de tal fecha a tal fecha, siempre suena mejor que decir “te voy a clavar 450 pavos por una habitación que a mi me está costando 250”.

Desgraciadamente esta es la realidad de Malta a día de hoy en cuanto al alojamiento y lo peor es que esto no tiene pinta de ir a mejor.

A l@s náufragos que venís de estas fechas en adelante, sólo os puedo recomendar tener paciencia y buscar con más ahínco que nunca, porque aunque este año sea más complicado, si se busca lo suficiente, al final siempre acabaréis encontrando a las personas adecuadas.



Aunque a este respecto poco podemos hacer, recordar que si necesitáis información sobre la vida en Malta, tenéis a vuestra disposición “Mis 50 consejos sobre Malta” en www.amazon.es/dp/B01CC86TO8 y que podéis localizarnos a través de los canales habituales de Que Hacer en Malta (webFacebookTwitter, comentando en este mismo blog o por email a info@quehacerenmalta.com).



2 comentarios:

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