jueves, 21 de abril de 2016

Los alquileres en Malta vs tu ojete

Mira que os gustan los titulares guarretes!!! Pero en esta ocasión va en serio, así que vamos a centrarnos en el tema.

Básicamente, el antiguo sistema de realquilar habitaciones para repartir de forma justa la renta y los gastos de un piso entre varias personas, ha evolucionado actualmente a un sistema Teto (de tú te agachas y yo te la meto) en el que el que alquila primero el piso, se la mete doblada a los siguientes para acabar o no pagando su parte de la renta o incluso sacándose una pasta con el negocio del subarriendo.

Claro, como los dueños de los pisos no son tontos, se han acabado dando cuenta de que estaban haciendo el “pringao” y se han apuntado también al juego, así que el propietario se le mete al inquilino, el inquilino a los “compis de piso” y esto acaba siendo como lo del juego de reventar el globito en las bodas, pero sin globos y sin risas.


El resultado: en poco más de dos años la renta de los pisos y las habitaciones de alquiler han duplicado su precio.

Como os explico con detalles en mi libro “Mis 50 consejos sobre Malta”, hay fórmulas para salirse de este juego y que no tengáis que llegar a Malta con el bote de vaselina en la mano, pero lógicamente si te quieres salir de la rueda habitual, vas a necesitar un poco más de iniciativa que lo de simplemente escribir en el grupo de “Emigrantes por donde sea” el típico: “Hola, soy Jorge. Llego en dos semanas a Malta y busco una habitación en Sliema. Si sabéis de algo, avisarme please”. Si eres de es@s, recuerda no olvidarte de meter en la maleta un par de botes de tu lubricante preferido porque seguramente con uno no te llegue.

Según el informe presentado esta misma semana por dos de los grupos inmobiliarios más importantes de Malta, salvo honrosas excepciones (tanto por arriba como por abajo) y para que os hagáis una idea de por dónde van los tiros, la media de los precios de alquiler según la zona (y aún no estamos en verano) tomando como referencia un piso sin lujos de 3 habitaciones, con dos baños, en un edificio de menos de 30 años y sin incluir los gastos, es esta:

- Sliema, St. Julians, Swieqi, Pembroke -> de 350 € a 450 € por habitación o de 950 € a 1.200 € al mes por el piso completo.

- Msida, Gzira, Taxbiex, Pietá, Floriana, Valletta -> de 300 a 400 € por habitación o de 800 a 1.000 € por el piso completo.

- Bugibba, St. Paul's Bay, Mellieha, Marsaxlook, Marsaskala -> de 250 a 350 € por habitación o de 700 a 900 € por el piso completo.

- Mosta, Birkirkara, Naxxar, Rabat -> de 200 a 300 € por habitación o de 600 a 800 € por el piso completo.

- Gozo -> de 150 a 250 € por habitación o de 400 a 600 € por el piso completo.

Contando con que el salario base en Malta es de 720,46 € al mes (que luego entre pitos y flautas se queda en unos 650 € limpios) os podréis imaginar la importancia de mostrar cierta iniciativa a la hora de buscar soluciones un tanto creativas, para no acabar pagando una renta demasiado alta y convertir vuestra estancia en la isla en un bucle curro-casa-casa-curro nada entretenido.

Si no queréis practicar más el arameo (y sus juramentos) que el inglés en Malta, os invitamos a formar parte de nuestro nuevo grupo “Do you wanna be my flatmate?” (www.facebook.com/groups/doyouwannabemyflatmate) en el que si dais el primer paso, nosotros trataremos de echaros una mano durante el resto del camino.

www.facebook.com/groups/doyouwannabemyflatmate

Recordar que si necesitáis información sobre la vida en Malta, tenéis a vuestra disposición “Mis 50 consejos sobre Malta” en www.amazon.es/dp/B01CC86TO8 y que podéis localizarnos a través de los canales habituales de Que Hacer en Malta (webFacebookTwitter, comentando en este mismo blog o por email a info@quehacerenmalta.com).

Nos vemos por la isla!!!

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